מדריך המשכנתאות המלא לשנת 2021
לפני שאנחנו נכנסים בשעריו של עולם המשכנתאות אנו נתייעץ עם הסביבה הקרובה שלנו – חברים, משפחה, קולגות והבנקאי המוכר לנו – בניסיון לדלות כל פיסת
לפני שאנחנו נכנסים בשעריו של עולם המשכנתאות אנו נתייעץ עם הסביבה הקרובה שלנו – חברים, משפחה, קולגות והבנקאי המוכר לנו – בניסיון לדלות כל פיסת
תקופת הלימודים היא תקופה מאתגרת מאוד מבחינה כלכלית, וסטודנטים רבים מוצאים עצמם לוקחים הלוואה בשלב כזה או אחר של התואר. לא רק שבמרבית ימות השבוע
הקורונה היא לא "רק" מגפה בריאותית שמשפיעה על חלק גדול מבני האדם בכל רחבי העולם אלא גם על עסקים רבים. המציאות הכלכלית, המאתגרת גם בימי
מהי הלוואה חברתית? הלוואה חברתית היא הלוואה בין אנשים, ומכונה גם הלוואות בין עמיתים (הלוואות P2P Peer to Peer). הרעיון המרכזי של המודל הינו בכך
כדי לדעת איזו השקעה עדיפה לנו ופחות מסכנת את הכסף שלנו יש להבין תחילה מה זה אג"ח ומה זה הלוואה חברתית? איגרת חוב (אג"ח)-זהו נייר
הדילמה של משקיעי נדל"ן השקעה בנדל"ן יכולה להניב תשואה פרותית (שכירות) ותשואה הונית (עליית מחירי הנכס). רוב המשקיעים מחפשים להשיג את שתי התשואות במקביל. לאחר
הכירו את BTB – פלטפורמת ההלוואות החברתיות (P2Pׂׂ) המובילה בישראל. פלטפורמת הלוואות חברתיות BTB נוסדה ב- 2014 והושקעו בה מעל ל- 580 מיליון ש"ח מכספי
לפני שאנחנו נכנסים בשעריו של עולם המשכנתאות אנו נתייעץ עם הסביבה הקרובה שלנו – חברים, משפחה, קולגות והבנקאי המוכר לנו – בניסיון לדלות כל פיסת
תקופת הלימודים היא תקופה מאתגרת מאוד מבחינה כלכלית, וסטודנטים רבים מוצאים עצמם לוקחים הלוואה בשלב כזה או אחר של התואר. לא רק שבמרבית ימות השבוע
הקורונה היא לא "רק" מגפה בריאותית שמשפיעה על חלק גדול מבני האדם בכל רחבי העולם אלא גם על עסקים רבים. המציאות הכלכלית, המאתגרת גם בימי
מהי הלוואה חברתית? הלוואה חברתית היא הלוואה בין אנשים, ומכונה גם הלוואות בין עמיתים (הלוואות P2P Peer to Peer). הרעיון המרכזי של המודל הינו בכך
כדי לדעת איזו השקעה עדיפה לנו ופחות מסכנת את הכסף שלנו יש להבין תחילה מה זה אג"ח ומה זה הלוואה חברתית? איגרת חוב (אג"ח)-זהו נייר
הדילמה של משקיעי נדל"ן השקעה בנדל"ן יכולה להניב תשואה פרותית (שכירות) ותשואה הונית (עליית מחירי הנכס). רוב המשקיעים מחפשים להשיג את שתי התשואות במקביל. לאחר
הכירו את BTB – פלטפורמת ההלוואות החברתיות (P2Pׂׂ) המובילה בישראל. פלטפורמת הלוואות חברתיות BTB נוסדה ב- 2014 והושקעו בה מעל ל- 580 מיליון ש"ח מכספי
קופות Individual Retirement Account, IRA, הן קופות בניהול אישי. קופות אלו הן סוג של קופות גמל והן מאד פופולריות, במיוחד
תיקון 190 נכנס לתוקף כבר מ- 2012 ומטרתו לעודד עצמאים ושכירים הקרובים לגיל פרישה או שכבר יצאו לגמלאות לבצע חיסכון שהוא
בשנים האחרונות תופעת מטבעות הקריפטו פרצה בסערה לחיינו. הרעש הגדול שנוצר סביב העניין גורם לרבים לרצות להיכנס לתחום הזה, אבל
אם אתה מגדיר את עצמך כמשקיע סולידי,שלא מוכן להיכנס להרפתקאות מסוכנות, ובכל זאת מוכן לשמוע על השקעות בטוחות יותר, אז
מהן השקעות משפטיות? השקעות משפטיות אלו הן השקעות בהן עורכי דין ומשקיעים (תובעים) פוטנציאלים מגישים תביעה משותפת במטרה לזכות בתביעה
הלוואות חברתיות (p2p lending) הן הלוואות בן עמיתים (peer to peer). הרעיון שעומד בראש המודל הזה הוא לנהל את מערך ההלוואות ללא גורם מתווך (בנק או גוף פיננסי מוסדי). הלוואות נעשות באמצעות פלטפורמה ייעודית שהוקמה לצורך מטרה זו.
ניתן לחלק את עולם ההלוואות החברתיות לשתי אוכלוסיות: משקיעים, ולווים.
המשקיעים הם נותני ההלוואה שרוצים לקבל ריביות גבוהות יותר מאשר היו מקבלים בבנק. לווים אלו הם מקבלי ההלוואה שמעוניינים לשלם ריבית נמוכה יותר, או לחלופין לווים המעוניינים לא להיות בחשיפה גבוהה מידי לאשראי.
היתרונות בפלטפורמה להלוואות p2p היא האפשרות לקבל הלוואה במהירות, דרך טופס מקוון. גם הלווה וגם המשקיע "נהנים" מריבית עדיפה מהבנק.
החסרונות של פלטפורמות להלוואות בין עמיתים הוא בכך שהלווה מתקשה לקבל סכומים משמעותיים דרך הפלטפורמות האלו.
המשקיע מצד שני מסכן יותר את כספו מאשר אילו היה משקיע בפיקדון בנקאי.
רמת הסיכון בהלוואות חברתיות (הלוואות p2p) גבוהה באופן משמעותי מהפקדה מפיקדון בבנק. רוב הלווים משתמשים בפלטפורמות הללו בגלל שהבנק הגדיר אותם כבעלי חוב ברמת סיכון גבוהה, ולכן החוב הקיים בפלטפורמה הינו ברמת סיכון גבוהה יותר שאולי לא יוחזר.
פלטפורמות להלוואות p2p מודעות לרמות הסיכון ויש להן מנגנוני הגנה על מנת למזער את הסיכון במקרה שחלק מהלווים לא יעמוד בתנאיי ההלוואה; פיזור רחב של לווים על מלווה בודד, קרנות ערבות הדדית, ביטוחי אשראי הם חלק מהאמצעים שנוקטות הפלטפורמות על מנת למזער סיכונים.
בהחלט ניתן לומר שבעולם בו סביבת הריבית היא כמעט אפסית, השקעה בפלטפורמות בין עמיתים היא בהחלט אופציה ראויה. התשואה שניתן לקבל בהשקעות אלו הולמת את רמות הסיכון. ולכן, מומלץ לשלב השקעה בסכום קטן בפלטפורמות להלוואות חברתיות כחלק מבניית אסטרטגיית ניהול תיק ההשקעות.
מתלבט איך להשקיע או לקחת הלוואה דרך הפלטפורמות p2p?