אתרי השקעות המונים בנדל"ן הפופולאריים ביותר בארצות הברית

אז אם החלטתם להצטרף להשקעת המונים בנדל"ן? אלו הם ארבעת אתרי ההשקעות הטובים והפופולאריים ביותר בארצות הברית, נכון להיום:

fundrise.com – האתר פועל מאז שנת 2012 וכיום מנהל 18 נכסים בשווי של 1.4 מיליארד דולר. רוב הנכסים הם בתחום הנדל"ן המניב, אך יש גם כמה נכסים פרטיים.

הסכום המינימאלי להשקעה עומד על 500 דולר. החיסרון של האתר הוא שהמשקיע לא יכול לבחור פרויקט מסוים להשקעה. למשקיעים חדשים, כך האתר טוען, הדיבידנדים השנתיים עומדים על 8%.

realtymogul.com–האתר פועל משנת  2012 ומנהל 350 נכסים בשווי מוערך של מיליארד דולר בנדל"ן מניב, מסחרי ופרטי. באתר זה, הסכום המינימאלי להשקעה עומד על 1,000 דולר וניתן לבחור את הנכס להשקעה. הדיבידנדים משולמים למשקיעים כל רבעון.

groundfloor.us-האתר פועל מאז שנת 2013 ועד היום גויסו השקעות  מעל ל- 10 מיליון דולר בעסקאות נדל"ן למגורים בלבד. הסכום המינימאלי להשקעה עומד על 100 דולר וניתן לבחור את העסקה בה תרצה להשקיע. החברה שעומדת מאחורי האתר בעלת וותק של מעל 100 שנים בהשקעות בנדל"ן למגורים בארצות הברית. על פי האתר, הדיבידנדים משולמים למשקיעים בגובה 10 אחוזים ומשולמים למשקיע לאחר החזר ההלוואה.

richuncles.com–מדובר באחת החברות הוותיקות בתחום השקעות המונים והיא פועלת בשוק הנדל"ן הקמעוני והמשרדים מאז שנת 2006. הסכום המינימאלי להשקעה עומד על 500 דולר ואין למשקיע אפשרות לבחור את הפרויקט אלא להשקיע "בבריכה עיוורת" (כך על פי האתר). עד כה השקיעה החברה ב- 36 פרויקטים למגורים. האתר מציין ומדגיש כי כל הפרויקטים שלהם נרכשים על ידי המשקיעים רק לאחר סיום תהליך הבנייה (כדי שלא יקרה מצב שהפרויקט מומן אך לא הושלם/ אושר).