השקעות המונים: על קצה המזלג
כאן מוצגים שלושה קטעי וידאו קצרים ,מה זה crowd investing איך זה עובד? ולמה זה כדאי. הקטע השלישי ממסביר על השקעות המונים בנדל"ן.
קטע וידאו קצר(3:42) שמסביר מה זה בכלל השקעות המונים לאיזה מטרות הוא בא לשמש?
אלו סוגים של מימון המונים יש, מה ההבדל בין מימון המונים (crowdfunding) להשקעות המונים (crowdinvesting) למה זה כדאי ? ולמי זה טוב?
קטע וידאו (14:04) של הגורו הבריטי להשקעות hogue joseph שמסביר על השקעות במימון המונים. מה זה ולמה אתה זקוק להשקעות האלה בתיק השקעות שלך.
ג'וסף מגלה שניים מהצעדים החשובים ביותר שבהם הוא משתמש כדי למצוא את ההשקעות הטובות ביותר עבור קרנות הון סיכון ואנג'לים. וחשוף את שני הצעדים החשובים ביותר כאשר אנו מנתחים כדאיות השקעה בחברה הפועלת לפי מודל השקעה כזה.
קודם כל הוא מדוע Crowdinvesting , יכולה להיות ההשקעה החשובה ביותר שתעשו אי פעם.
Joseph Hogue מציין מחקרים של אוניברסיטת Willamette עם יותר מ –1,200 השקעות, שהתבצעו לאורך 15 שנה. החברות היו בשלב ה early-stage, והראו תשואה ממוצעת של 160% בכל תקופה של ארבע שנים. מדובר על תשואה שנתית ממוצעת של 27%.
התשואה הזו היא פי 3 מהתשואה הממוצעת בשוק המניות , ופי 6 מהתשואה ששוק האג"ח יכול להניב.
מציאת הפייסבוק או אפל הבאים, פירושו להיות מסוגל להשמיד את אותן תשעה מתוך עשרה השקעות שיאבדו את כספכם.
מסיבה זו השקעות כאלו צריכות לעבור תהליך מסודר על מנת שהם יוכללו בתיק ההשקעות שלנו.
אנחנו צריכים ללמוד מאנשים כמו מייק מרקולה ופיטר תיל שהצליחו לקבל תשואה של יותר מ –4,000% על תיק ההשקעות שלהם.
השקעות המונים בנדל"ן
חוק מימון המונים נחקק בישראל 2017 ומאפשר השקעה בסכומים נמוכים במיזמים שונים. בישראל נכון לכתיבת שורות אלה פועלים רק חמישה גופים שקיבלו רישיון של רכז הצעה ויכולים להתנהל בדרך זו. בישראל החוק מאפשר גיוסים של עד 4,000,000 ש"ח בלבד וגם בתנאים מסוימים.
הסכום הנמוך מונע מיזמים להתנהל בשיטה זו בתחום הנדל"ן. כיום הפלטפורמות הפועלות בתחום גיוס המונים פועלות בעיקר בתחומי הסטארט אפ , ולאחרונה גם במיזמים אחרים.
בניגוד לישראל תחום גיוס המונים בתחום הנדל"ן בארה"ב הינו תחום חזק שמגלגל מיליארדי דולרים.
אין ספק שיום יבוא וגם בישראל מודל השקעות המונים יצא לדרך ויוביל את ענף השקעות בנדל"ן.
אנו ממליצים ללמוד ולהכיר את התחום הזה שרק הולך ומתפתח.
קטע וידאו (12:44) קצר שמנסה לענות האם השקעות המונים בנדל"ן הוא מודל מנצח?
הסרטון מסביר מהן השקעות המונים בנדל"ן, איך זה עובד ? ולמה זה טוב?
